CERTIFIKACE BREEAM & LEED

Jsme Vaším poradcem pro hodnocení  budov dvěma celosvětově nejuznávanějšími systémy certifikace udržitelnosti budov – BREEAM & LEED.

O službě

CERTIFIKACE BREEAM & LEED

BREEAM a LEED jsou systémy, které hodnotí budovy z hlediska jejich komplexní udržitelnosti v několika kategoriích – například jakou energetickou účinnost budova má, jak se podílí na emisi skleníkových plynů, do jaké míry je budova zárukou zdraví a pohody, jaký je management pozemku, zda a do jaké míry se podílí na znečištění, nebo jak nakládá s odpady.

BREEAM – Building Research Establishment Environmental Assessment Method

  • britského původu
  • založen v roce 1990

LEED – Leadership in Energy and Environmental Design

  • amerického původu
  • založen roku 2000

Jste-li majitelé či nájemci budov, máte mnoho konkrétních důvodů k certifikaci. Nejpádnějším z nich je rozhodně finanční výhoda oproti konkurentům. Proč?

1. Větší atraktivita Vašich budov pro nájemce

  • Nájemci ušetří na energiích a dalších provozních nákladech
  • Nájemci mají zdravé a komfortní pracovní prostředí pro své zaměstnance
  • Ti, kteří se hlásí ke společenské odpovědnosti, dají Vaší budově přednost
  • Celosvětový trh dnes posuzuje firmy podle toho, kde a jak žijí a pracují

2. Můžete účtovat vyšší nájemné

  • Nájemce si platí vysoce kvalitní prostory s nižšími provozními náklady.

3. Návratnost a Vaše peníze navíc

  • Celá budova má životní cyklus s náklady nižšími o desítky procent oproti necertifikované
  • Úspory během životního cyklu budovy mohou dosáhnout až 20% ze stavebních nákladů
  • Prodejní cena nemovitosti je vyšší až o 10%
  • Počáteční investice pouze o 2-8% vyšší

4. Snížíte rizikovost a zvýšíte jistotu výnosu

  • Předejdete budoucím možným sporům o kvalitě vnitřního prostředí, pokud bude Vaše budova ověřena a certifikována třetí stranou.
  • Snáze pronajmete či prodáte než u srovnatelného necertifikovaného projektu

5. Uznání závazku k udržitelnosti je Vaše vizitka

  • Certifikace ukazuje, že svůj závazek k udržitelnosti berete vážně. Tak to bude vnímat i veřejnost, Vaše obce, společnosti i zainteresované strany.

6. Legitimita

  • Máte zaručenou kvalitu a realizované udržitelné elementy

Který certifikační systém zvolit?

To záleží na mnoha faktorech. V zásadě mají všechny systémy společné prvky, hlavní rozdíl spočívá v procesu certifikace. Zatímco BREEAM vyžaduje zapojení kvalifikovaného posuzovatele, certifikace LEED může být dosaženo bez odborníka s kvalifikací specificky pro LEED, což je však velmi náročné. BREEAM je také přísnější, pokud jde o požadovanou dokumentaci. Za nejdůležitější považuje umístění projektu a firemní strukturu investorů, předpokládaných nájemců a dalších zainteresovaných stran. LEED upřednostňují především americké společnosti, zatímco BREEAM preferují britské společnosti.

Činnosti v rámci služby

  • Poradíme Vám právě s volbou nejvhodnějšího systému pro Váš projekt. Pražská kancelář ENVIROS má zkušené BREEAM International Assessors a BREEAM In-Use Auditors, kteří mají také odborné znalosti a zkušenosti se systémem LEED.
  • Naši experti se podíleli na certifikaci LEED Core & Shell Platinum a LEED Existing Buildings Operations and Maintenance Gold několika kancelářských budov v Praze.
  • Naše BREEAM zkušenosti pocházejí  jak z projektů New Construction, tak z projektů In-Use. Kromě toho úzce spolupracujeme s naší partnerskou kanceláří v Manchesteru ve Velké Británii, kde je k dispozici BREEAM tým s bohatými zkušenostmi. V současnosti s nimi vyhodnocujeme BREEAM certifikaci Very good nádražní haly v Northamptonu ve Velké Británii.

Zajímavá čísla

0

2 nejpoužívanější cerfifikační systémy

0

první česká certifikace LEED

0

let historie systému BREEAM

Reference

Objednavatel: Jones Lang LaSalle

BREEAM Jones Lang LaSalle

Pro kancelářské parky Avenir a Oasis buildings v Praze jsme zpracovali kompletní dokumentaci a certifikaci  BREEAM In Use. Projekty dosáhly požadovaného Very good ratingu a staly se jedněmi z reprezentantů moderního…

Členství v organizacích

  • BCC - British chamber of commerce

    Britská obchodní komora

  • Hospodářská komora České republiky

  • Platforma podnikatelů pro zahraniční rozvojovou spolupráci

    Platforma podnikatelů pro zahraniční rozvojovou spolupráci

  • CZGBC Česká rada pro šetrné budovy

    Czech Green Building Council

  • APES - Asociace poskytovatelů energetických služeb

  • Sdružení pro zahraniční investice

Kontaktujte nás
Sending

Jan Pavlík

Ředitel divize


E: jan.pavlik@enviros.cz

T: 602 502 462